Готовность номер один
У оценщиков осталось чуть меньше трех месяцев, чтобы пройти аттестацию
Постановлением СМ РБ от 5 февраля 2007 г. № 148 утверждены правила проведения аттестации оценщиков. А с 17 мая вступит в силу указ, запрещающий заниматься независимой оценкой недвижимости и иных объектов гражданских прав без наличия свидетельства об аттестации.
Напомним, что обязательная аттестация оценщиков введена Указом Президента РБ от 13 октября 2006 г. № 615 “Об оценочной деятельности в Республике Беларусь”. Этот акт, за исключением некоторых пунктов, вступает в силу через 7 месяцев после официального опубликования, то есть 17 мая 2007 (документ был опубликован в газете “Советская Белоруссия” 17.10.2006).
Осуществлять аттестацию специалистов с целью предоставления им права на оценку объектов интеллектуальной собственности поручено Государственному комитету по науке и технологиям, а на оценку объектов недвижимого имущества, машин, механизмов и т. д. — Государственному комитету по имуществу.
5 февраля правительство утвердило два положения, определяющих порядок аттестации оценщиков и правила ведения государственного реестра оценщиков. Установлено, что к аттестации будут допускаться дееспособные физические лица, постоянно проживающие на территории РБ и имеющие высшее экономическое, юридическое или техническое образование. Каких-либо специфических ограничений доступа к экзамену пока не предусмотрено.
Аттестация оценщиков будет проводиться по мере комплектования групп в количестве не менее десяти претендентов, но не реже одного раза в квартал, а в отношении объектов интеллектуальной собственности — не реже одного раза в год. То есть нынешним оценщикам, чтобы успеть своевременно получить свидетельство об аттестации, следует начинать интересоваться, когда аттестующий орган (то есть его специальная комиссия) сможет приступить к проведению экзаменов.
В заявлении на аттестацию нужно указать вид объекта оценки. Объекты оценки подразделяются на 5 видов: предприятия как имущественные комплексы; капитальные строения (здания, сооружения), изолированные помещения, не завершенные строительством объекты; земельные участки; объекты интеллектуальной собственности; машины, оборудование, инвентарь, транспортные средства, материалы и другое имущество (за исключением имущества, относящегося к четырем первым видам).
То есть если оценщик намерен после 17 мая текущего года заниматься оценкой объектов разных видов, например, зданий и земельных участков, то он должен сдать два разных экзамена и получить два свидетельства. Причем положением предусмотрено, что документы на аттестацию по оценке стоимости предприятий как имущественных комплексов подаются претендентом только после получения свидетельств об аттестации оценщика по оценке капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, не завершенных строительством объектов, машин, оборудования, инвентаря, транспортных средств, материалов и другого имущества.
Если специалист не сможет сдать экзамен с первой попытки, то к повторной его допустят не ранее чем через 5 месяцев. А если две попытки (в течение одного года) окажутся неудачными, то право на третью наступит по истечении двух лет после подачи первого заявления.
Наличие свидетельства дает оценщику право на получение личной печати и проведение независимой оценки. Информация об аттестованных специалистах будет заноситься в специальный государственный реестр. Реестр создается и ведется Государственным комитетом по имуществу.
В заключение напомним, что, в соответствии с Указом № 615, к 17 мая Государственный комитет по стандартизации должен утвердить государственные стандарты по оценке стоимости объектов гражданских прав. Эти стандарты будут обязательными для применения аттестованными оценщиками.
Белорусы и рынок
|
