15.08.06 Под какие проценты банк дает кредит
Под какие проценты дают кредиты на жилье?
Для кого-то своя квартира - острая необходимость, для кого-то - просто желание улучшить свои жилищные условия. Но и тем, и другим в решении жилищного вопроса может помочь кредит. Тем более что насобирать деньги на квартиру самостоятельно не каждому под силу.
Строить или покупать квартиру в кредит могут все, кому исполнилось 18 и кто уже самостоятельно зарабатывает себе на жизнь. Пенсионеры же в праве занять деньги у банка только в том случае, если их поручители не достигнут пенсионного возраста до окончания кредитного договора. Причем, соглашаются на это далеко не все банки.
Если вы решились на покупку квартиры в кредит, в первую очередь нужно разобраться, на какую сумму вы можете рассчитывать. Кредит ведь чаще всего дается не на всю сумму стоимости квартиры - часть денег надо накопить самостоятельно. Например, если квартира стоит 40 тысяч долларов, 30 тысяч дает в кредит банк, а 10 тысяч должен насобирать будущий владелец квартиры. Оплатить 100% готовы лишь немногие банки, например, в том случае, если выплата по кредиту будет не больше половины от общей суммы дохода семьи.
Как правило, все банки требуют от кредитополучателя стандартный пакет документов (заявление, паспорт, заполненная анкета, справка о доходах кредитополучателя и его поручителей, справки с места работы супруга, договор о купле-продаже (строительстве) квартиры). И, кроме того, за рассмотрение этих документов многие банки берут деньги. Эти условия лучше уточнить еще до того, как вы начнете оформлять кредит. Уточнить в банке надо и то, существует ли возможность досрочного погашения кредита. Если это разрешено договором, то при появлении свободных денег вы сможете рассчитаться по кредиту сразу, а не переплачивать проценты в течение 10 или 15 лет.
Банк |
Срок |
Ставка, % |
Комиссия |
Собственные средства |
Белагропромбанк |
До 15 лет |
Для нуждающихся в улучшении жилищных условий:
белорусские рубли - 15.
Валюта - 12.
Для тех, кто не нуждается:
белорусские рубли - 17.
Валюта - 14 |
Нет |
Не менее 25% |
Белпромстройбанк |
Для нуждающихся в улучшении жилищных условий:
до 15 лет,
для тех, кто не нуждается - до 10 лет |
Для нуждающихся в улучшении жилищных условий:
белорусские рубли - 14,5.
Доллары - 12.
Евро - 10.
Для тех, кто не нуждается:15,5.
Доллары - 14.
Евро - 12 |
Нет |
В зависимости от платежеспособности |
Беларусбанк |
До 15 лет в белорусских рублях, до 10 - в валюте |
Для нуждающихся в улучшении жилищных условий:
белорусские рубли - 13, валюта - 12.
Для тех, кто не нуждается: белорусские рубли - 17, валюта - 14, для многодетных семей - 10,5 |
Нет |
До 25%, если кредит в белорусских рублях, до 10% - в валюте, до 5% - многодетным семьям |
Белинвестбанк |
До 15 лет |
Для нуждающихся в улучшении жилищных условий:
белорусские рубли - 10,5, валюта - 12.
Для тех, кто не нуждается: белорусские рубли - 15,5, валюта - 14 |
Нет |
Не менее 20%. Также разрешается 10% суммы внести на момент получения кредита, оставшиеся - в течение срока погашения |
Приорбанк |
На строительство: 5, 10, 15 лет.
На покупку жилья: 5, 10 лет |
На строительство:
белорусские рубли - 16, валюта - 15.
На покупку под поручительство третьих лиц: белорусские рубли - 14,96, валюта - 15.
На покупку под залог приобретаемой недвижимости: белорусские рубли - 16, валюта - 14.
Если сумма кредита в белорусских рублях превышает 100 миллионов - 14.
На покупку под залог приобретаемой недвижимости и поручительство близких родственников (доходы родственников учитываются при расчете платежеспособности кредитополучателя): белорусские рубли - 16, валюта - 15 |
Обслуживание счета в месяц:
5 лет - 10 000 BYR, 5 USD, EUR
10 лет - 20 000 BYR, 10 USD, EUR; 15 лет - 30 000 BYR, 15 USD, EUR |
Не менее 30% |
Белвнеш
экономбанк |
До 15 лет |
В валюте в зависимости от категории кредитополучателя от 12, 5 до 14 |
Нет |
Не менее 30% |
Паритетбанк |
До 10 лет |
В белорусских рублях - 12 |
Нет |
Не менее 30% |
|
